住宅展示場では、様々なハウスメーカーのモデルハウスを見学できます。
ただし、一度に多くのメーカーを回ると情報が混乱するため、1日3社程度に留めるとよいでしょう。
多くのハウスメーカーを見たい場合は、日にちを分けて訪問すると、各メーカーの特徴やメリットを比較しやすくなります。
また、モデルハウス見学時にアンケートに答えると、後日営業担当者からの訪問や電話が来ることがあります。
営業活動を避けたい場合は、アンケートに記入しないか、訪問や電話は控えてほしいと伝えましょう。
ハウスメーカー選びだけでなく、担当する営業スタッフとの相性も重要です。最初の担当者が今後の打ち合わせを
担当することが多いため、フィーリングが合う人を選びましょう。営業担当者と良好な関係を築くことで、
スムーズな住まい造りができます。
ハウスメーカーでは、建物の価格を坪単価で表すことがあります。
しかし、モデルハウスと同じ仕様で建てると想定しても、実際には多くのオプションや追加工事が必要となり、
最終的な価格が上がることが多いです。また、建物の面積が小さくなると坪単価が高くなる傾向がありますので、
見積もりをしっかり確認しましょう。
ハウスメーカーの標準仕様には、オプションや別途工事が含まれていないことがあります。
モデルハウスには多くのオプションが組み込まれていることが多いので、オプションや別途工事にかかる
費用を確認しておくことが重要です。また、基礎補強や地盤改良工事も予想以上に費用がかかることがあるため、
予算に余裕を持って計画しましょう。
営業担当者は、住まい造りの重要なパートナーです。信頼できる担当者は、お客様の要望を丁寧に聞き取り、
適切なアドバイスをしてくれます。また、曖昧な説明を避け、できないことははっきり伝える営業担当者は信頼できます。
逆に、最初から値引きを強調する営業担当者には注意が必要です。
ハウスメーカーを比較する際は、1社か2社に絞り、具体的なプランや見積もりを検討するのが効率的です。
多くのハウスメーカーを同時に検討すると、情報が混乱し、最も重要な打ち合わせに十分な時間をかけられなくなる
ことがあります。第一候補のハウスメーカーと詳細な打ち合わせを行い、満足できない場合は、第二候補に切り替えるとよいでしょう。
ハウスメーカーでは、値引きやキャンペーンが行われることがあります。
しかし、値引き額だけにとらわれず、最終的な価格やキャンペーンの内容が自分に合っているかを確認しましょう。
信頼できるハウスメーカーとして、以下の企業が挙げられます。
ミサワホーム
パナホーム
ダイワハウス
旭化成ヘーベルハウス
トヨタホーム
積水ハウス
スウェーデンハウス
以上が、ハウスメーカーで住宅を建てる際のポイントです。これらの情報を参考に、安心して住まい造りを進めてください。